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Beschreibung

Nr. 2450 Casa volare, Reg. Marken, Prov. Macerata.

Lage: von diesem renovierten Landhaus mit Pool, Nebengebäude und Garten kann man auch zu Fuß in die alte Stadt Gualdo gehen. Ein ideales Haus nicht nur für Ferien sondern auch als Dauerwohnsitz perfekt.

An die Küste bei Fermo fährt man ca. 50 Min, (47km) , Flughäfen Pescara 2 Stunden oder Ancona 1 ¼ Stunden Fahrzeit.

Beschreibung:

Das Landhaus wurde sorgfältig renoviert und die Arbeiten wurden in 2012 abgeschlossen. Bei der Renovierung wurden die alten Merkmale erhalten und restauriert, wie z. B. die wunderbaren Natursteinwände vor allem im großen Wohnraum unten im Haus.

Ein neues Dach wurde gemacht, neue Elektro und Heizsysteme, neue Fenster mit Insektenschutzgitter, Alarmsystem, belüfteter Untergrund (unter dem Boden im EG) und viele weitere Arbeiten die alle zusammen ein sehr gutes Resultat ergaben.

Das Landhaus hat komplett inkl. Mauern 250m², 4 Schlafzimmer und 3 Bäder

Einteilung : Ein großer Wohnraum unten mit großem offenen Kamin und Pellets Ofen. Dieser Bereich ist das Herz des Hauses hier kann man vor dem Kamin relaxen oder TV sehen.

Die Küche hinter halb des Wohnbereiche ist sehr gut ausgestattet mit einer im Kochinsel in der Mitte. Dann auf der Ebene noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad /WC.

Erster Stock: 3 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit einem privaten Studio und ein Bad mit Wanne.

Der Garten der eingezäunt ist hat ca. 1700mq, im Garten befindet sich auch das Schwimmbad, mit Panorama, 9 x 4,5m. Außerdem ist ein kleines Nebengebäude ca. 20m² ebenfalls renoviert worden, innen mit Bad und Abstellmöglichkeiten und davor ein schöner BBQ Bereich.

Alles sehr stimmig.

Energiezertifikat Klasse : G, EPi: 337.40 kWh/m² /Jahr

+ 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision.