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Beschreibung

Nr. 2851 Casale gialla e rossa mit Pool.Reg. Marken, Prov. Ancona

 Ein gut renoviertes Landhaus mit großem Pool und in Meer Nähe. Ideal als geräumiges Ferienhaus aber auch bestens als Hauptwohnsitz geeignet. Ruhig mit wunderschöner Aussicht und doch nicht isoliert gelegen.

Lage. Das Objekt liegt nur 13km (15 Min Fahrzeit) vom Meer und der Stadt Senigallia entfernt. Der nächste Ort mit bester Infrastruktur, allen Geschäften, Lokalen, Banken, Schulen und z. B. auch Wochenmarkt liegt nur 3,5km entfernt. Auch mit dem Rad gut zu bewältigen. Flughafen Ancona 20 Min. Fahrzeit.

Das Landhaus wurde vor ca. 18 Jahren renoviert und ist komplett und gut bewohnbar.

Es verfügt über Zentralheizung – Gas- und auch einem Heizkamin der sehr effektiv arbeitet mit Holz.

Flächen sind ca. 212m²

Grund ca. 3.300m², wunderschöner Pflanzen und Baumbestand, einige Oliven (ca. 15 St), private Zufahrt. Dadurch eine Hammerlage und niemand fährt am Haus vorbei.

Ausrichtung Süd- West, ganztätig die Sonne.

Einteilung: Unten die Küche Wohnraum, Esszimmer, Gäste WC, Verbindung von der Küche zum Magazin (Technik- und Vorratsraum) .Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnraum aus ist geräumige Terrasse erreichbar. Außen noch eine Pergola die als Carport und Abstellfläche dient. Über die Innentreppe nach oben in die Diele, diese hat einen Ausgang auf den schmalen Balkon und auf der Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davor mit einem der großen Schlafzimmer auch direkt verbunden.

Ausstattung: Böden wechselnder Belag, teils Cotto, teils Parkett (Fischgräten Verlegung), teils Fliesen. Bäder einfachere Ausstattung, Küche einfach. Holzfenster mit Läden, (Holz hat ein wenig Pflege, neuer Anstrich nötig), Heizung und Heizkamin.

Ein Pool mit 5m x 10m wertet das Objekt auf. Sandfilteranlage.

 

Ein guter Preis für die Hausgröße, Meer Nähe und dem tollen Grund mit Pool.

Vor kurzem einige Verbesserungsarbeiten durchgeführt, teils neu eingerichtet.

 

Energiezertifikat in Erstellung.