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Beschreibung

Nr. 2850 Villa Paola mit Pool – Marken-

Diese zauberhafte Landhausvilla liegt nur 19km im Landesinneren von Pesaro und dem Meer. Hier, gut über eine kleine Teerstraße erreichbar, auf einem Hügel mit großem Grund und Olivenhain, liegt dieses hochwertige Anwesen. Die Villa verfügt nicht nur über beste Ausstattung, tollen Blick, großen Grund mit Olivenhain und Waldstück, sondern auch über einen wunderschönen Garten, Natursteinterrassen und ein tolles Pool. Ambiente und Flair pur.

Lage. 20 Min von Pesaro und Meer, Flughafen Ancona 1 Stunde, Rimini (Sommer) 1 Stunde, Bologna 1,5 St. ; Orte zum Einkauf 5- 10 Min. mit dem Auto, Nachbarn im Umfeld aber mit großen Abständen, 2-300m. Absolute privacy.

Einteilung: Flächen incl. Mauern ca. 270m²

Erdgeschoß ein „open space“ Bereich, moderne helle Einbauküche, Vorratsbereich, offen zum Wohn- und Essbereich, Kamin mittig im Raum mit Glas zu beiden Seiten des Raum. (eigenes Holz durch den Wald), Ausgänge über die verschiedenen Terrassentüren in den Garten und zum Pool. Abstellraum und Technikraum.

Über die geschwungene Innentreppe erreicht man das 1. OG und hier befinden sich 4 Schlafzimmer sowie 2 große moderne Bäder.

Materialien von höchster Qualität, das Haus wurde 2015 fertig gestellt und im klassischen Landhausvillenstil neu erbaut. Holzböden, Stein-Fliesen als Treppe und in den Bädern. , Isolierfenster innen Holz, außen Alu, Mückengitter, Läden mit verstellbaren Lamellen. Kamin

Grund : ca. 6 Hektar , dabei Wald, 40-50 Oliven, Obstbäume, Garten angelegt mit Palmen, Kakteengarten.. liebevoll gestaltet. Barbecue Bereich.

Technik: Solaranlage, Entfeuchter für die kühlen Tage,

Gute Energieklasse; APE, Kl. C , 100,4 kWh/mq/anno/Jahr

Dieses traumhafte Anwesen steht zu einem guten Preis zum Verkauf.

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.