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Beschreibung

Nr. 2768 Landhaus mit Wintergarten

Ein ruhig gelegenes aber doch nicht weit vom Ort entferntes Landhaus. Ans Meer nur ca. 15 Min. Fahrzeit. Geräumiges Haus und ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Erstwohnsitz.

Kein Luxus aber gut bewohnbar.

Daten: Das Wohnhaus hat circa 210mq und ein Nutznebengebäude/kleine Dependance ( auch gut renoviert) sowie Unterstellflächen und Stellplätze für mehrere Autos vorhanden.

Das Haus kann auch sehr gut in 2 Einheiten geteilt werden.

Einteilung:

EG: Wohnung mit 3 Schlafzimmern ein behindertengerechtes Duschbad, Wohnküche und seitlich ein Wohnraum.

Innentreppe vom Holzanbau aus nach oben , hier 2 Schlafzimmer, Wohnraum, Duschbad , kleine Küche beim Treppenaufgang.

Garage,

Das Nutzgebäude im Garten ist mit WC und einfacher Dusche ausgestattet.

Um das Haus herum weitläufig betoniert, dies um einem Rollstuhlnutzer die Beweglichkeit zu geben. Kann natürlich geändert werden. Immobilie und der Zugang aktuell geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Im Garten alter wertvoller Baumbestand wie Mittelmeer Pinien, Feigen, Oliven , Oleander und Kräuter wie Rosmarin und viele weitere, Rosen, Lorbeerhecke….

Grund insgesamt ca. 2000m²

 

Technik:

Gastank für Warmwasser und Heizung

Stromgenerator für Notfälle.

Eigener Brunnen, aber auch Gemeindewasser

Biologisches Abwassersystem

Strom,

Sat. TV

 

Energiezertifikat in Erstellung

Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.

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